La nueva economía
tokenizada del
real estate.

Es el proceso de convertir la propiedad parcial de un activo real (departamento, edificio, local comercial) en tokens digitales registrados en blockchain. Cada token representa una fracción del activo, con respaldo legal mediante fideicomiso y cumplimiento regulatorio CNV + UIF. Podés ser dueño de una fracción de un proyecto de lujo sin comprar el inmueble completo.

Tu inversión está estructurada mediante un fideicomiso financiero argentino. El activo físico es el bien fideicomitido, el token es el título de participación. La estructura es auditada por escribanos públicos y cumple con los marcos regulatorios de la CNV y la UIF desde el día 1.

El fideicomiso es un patrimonio separado e independiente de Tokestate. Si la plataforma cerrara, el activo y los derechos de los inversores están protegidos por la estructura legal del fideicomiso, independientemente de la situación de la empresa.

Como toda inversión inmobiliaria, existen riesgos: demora en obras, variaciones de mercado, riesgo regulatorio. Tokestate mitiga mediante due diligence exhaustivo de cada proyecto, pagos por avance de obra con certificación técnica, y estructura legal robusta. No garantizamos rendimientos futuros.

ERC-3643 es el estándar de token de seguridad más robusto del ecosistema Ethereum. A diferencia de tokens simples, integra KYC/AML directamente en el smart contract: solo wallets verificadas pueden recibir, enviar o vender los tokens. Esto garantiza compliance regulatorio automático.

Sí. Tokestate abstrae completamente la blockchain del usuario. No necesitás wallet propia, no necesitás crypto. Podés fondear con transferencia bancaria en pesos o dólares y la plataforma gestiona todo lo técnico por vos. El token aparece en tu cuenta como cualquier activo digital.

Tokestate cobra comisión sobre volumen transaccionado: 2% en venta primaria (lanzamiento del proyecto), 1.5% en mercado P2P (intercambio entre inversores), 1% en escrituración final. No hay fees de suscripción ni costos ocultos.

Una vez que comprás tokens, podés listarlos en el mercado P2P dentro de la plataforma. Otros inversores pueden comprártelos 24/7. El precio lo definís vos. La transferencia es instantánea on-chain con liquidación en USDT. No necesitás esperar hasta la escrituración.

El registro toma menos de 10 minutos. Ingresás tu email, creás contraseña y completás el KYC: subís DNI (frente y dorso), tomás una selfie y declarás tu ocupación. Sumsub valida la identidad en tiempo real. Una vez aprobado, ya podés fondear y comprar tokens.

Para inversores individuales: DNI, CUIL, selfie y declaración de PEP (Persona Expuesta Políticamente). Para empresas: estatuto social, CUIT, poderes del representante. El proceso es 100% digital.

Aceptamos transferencia bancaria (CBU/CVU en pesos o dólares), USDT/USDC en wallets EVM compatibles (Base, Polygon), y próximamente tarjeta de crédito/débito. El saldo se acredita en tu wallet interna de la plataforma en ARS, USD o USDT.

Sí. Tokestate está diseñado para inversores globales. Si sos no residente, completás un formulario adicional de declaración de domicilio. Podés fondear directamente en USDT desde cualquier wallet compatible. Los rendimientos también se distribuyen en USDT.

Los rendimientos se acreditan según el flujo del proyecto: algunos proyectos tienen rendimientos parciales por avance de obra, otros distribuyen al escriturar. En todos los casos, el detalle del flujo proyectado está disponible en el prospecto de cada proyecto antes de invertir.

Al escriturarse la unidad vendida (o al finalizar el proyecto), el smart contract activa el proceso de liquidación: el token se "quema" (burn) y el inversor recibe el capital más rendimientos proporcionales en USDT o ARS según su preferencia. El evento queda registrado on-chain.

Sí. Cada proyecto tiene un panel de monitoreo con fotos georreferenciadas, certificados de avance de obra firmados por profesional técnico, y actualizaciones del desarrollador. Los pagos al desarrollador están condicionados al avance certificado, lo que protege tu inversión.

Tenemos soporte por email (soporte@tokestate.com), chat en vivo dentro de la plataforma y una comunidad de Telegram para inversores. Para desarrolladores hay un canal dedicado con un asesor de onboarding. Nuestro equipo responde en menos de 24 horas hábiles.